Für viele Menschen, die zum ersten Mal einen Immobilienmakler brauchen, kann es schwer zu entscheiden sein, welche Agentur am besten geeignet ist. Eine der häufigsten Fragen ist, ob Sie einen familiengeführten Betrieb oder eine Franchise Kette aufsuchen sollten. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, wägen wir die Vor- und Nachteile in diesem Artikel ab und sagen Ihnen, was Sie sowohl von der einen als auch von der anderen Agentur wissen sollten.

Familiengeführte Immobilienmakler

Eine unabhängige Agentur ist ein einzelnes Büro, das von einem Lizenznehmer betrieben wird, der zusammen mit seinem Team alle Immobiliendienstleistungen anbietet oder sich entweder auf den Verkauf oder die Hausverwaltung spezialisiert.

Es gibt viele Gründe, warum Kunden eine familiengeführte Agentur gegenüber einer Franchise-Agentur wählen.

Zunächst einmal, ein Familienbetrieb ist nicht durch Franchise-Richtlinien geregelt und hat daher mehr Flexibilität, wenn es um Markenbildung, Marketing, Preisgestaltung und Servicestandards geht. Das bedeutet auch, dass ein unabhängiger Familienbetrieb möglicherweise schneller neue Ideen, Technologien und Tools übernehmen kann, was dem Unternehmen mehr Autonomie und Raum für Kreativität gibt. Außerdem kann ein familiengeführter Immobilienmakler im Gegensatz zu einer regulierten Franchise-Agentur leicht einen Nischenmarkt ansprechen, indem er einzigartige Preis- oder Kundendienststrategien anbietet, was ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu differenzieren und mehr Geschäft zu gewinnen. Ein anderer, sehr entscheidender Grund sich für einen familiengeführten Immobilienmakler zu entscheiden, ist, dass diese Unternehmen in der Regel kleiner, besser auf den lokalen Markt abgestimmt sind, einen persönlichen Service bieten und ein größeres Zugehörigkeitsgefühl vermitteln.

AC-Immobilien Mannheim ist nur ein Beispiel für einen familiengeführten Immobilienmakler. Immobilienmakler Mannheim ist seit 13 Jahren in Familienhänden. Damit wird dem Kunden Beständigkeit und Sicherheit vermittelt. Weitaus wichtiger noch, AC-Immobilien verkauft nicht für einen Festpreis, sondern vermittelt nach dem Höchstbieter-Prinzip. Der letztendliche Verkaufspreis ist dadurch häufig höher als bei klassischen Vermittlungen mit einem Festpreis.

Es gibt jedoch auch einige Gründe, warum sich Kunden gegen einen familiengeführten Immobilienmakler entscheiden.

Zunächst einmal hat ein unabhängiges Unternehmen in der Regel einen geringeren Bekanntheitsgrad als seine Franchise-Konkurrenten. Das bedeutet, dass Sie nicht den Luxus haben, Geschäfte zu gewinnen, indem Sie einfach den Ruf, die Präsenz oder die Kaufkraft der Marke nutzen. Außerdem können einige unabhängige Unternehmen nur langsam wachsen, da sie über begrenzte Ressourcen verfügen. Aufgrund ihrer geringeren Größe verfügen unabhängige Unternehmen in der Regel nicht über spezialisierte Abteilungen, wie z. B. Verwaltungs-, Marketing- oder Schulungsabteilungen.

Wenn es um die Entscheidung geht, ob ein Familienbetrieb das Richtige für Sie ist, sollten Sie bedenken, dass diese Immobilienmakler alle unterschiedlich voneinander sind. Einige haben einen etablierten Ruf und andere sind Start-ups, einige konzentrieren sich auf die Gemeinschaft und andere auf das Marketing, einige sind zukunftsorientiert, während andere starr und mit fehlenden Ressourcen sind. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie sich über jeden familiengeführten Immobilienmakler informieren, um festzustellen, welcher zu Ihnen passt und wer nicht.

Was Sie über die Franchise-Immobilienagentur wissen sollten

Im Gegensatz zu dem Familienbetrieb ist eine Franchise-Immobilienagentur, eine Partei (der Franchisegeber) der einer anderen Partei (dem Franchisenehmer) das Recht einräumt, seine Marke, seinen Markennamen, seine Systeme und Prozesse zu nutzen, um Immobilienverkaufs- und Immobilienverwaltungsdienstleistungen zu vermarkten und zu liefern.

Gründe, warum Kunden eine Franchise-Agentur über einen Familienbetrieb wählen.

Zunächst einmal verfügt eine Franchise-Agentur über ein größeres Empfehlungsnetzwerk, das bei der Suche nach Häusern, Käufern, Verkäufern und Mietern behilflich ist. Das gibt diesen Agenturen aufgrund dieser zusätzlichen Unterstützung ein größeres Potenzial für Geschäftsabschlüsse.

Ein weiterer Grund, warum sich viele für eine Franchise-Agentur entscheiden, ist, dass sie eine Marke hinter sich haben. Dieser hohe Wiedererkennungswert der Marke kann helfen, sofortiges Vertrauen bei potenziellen Kunden aufzubauen und mehr Aufträge zu gewinnen. Darüber hinaus hat eine Franchise-Agentur in der Regel eine größere Kaufkraft für Marketing und Werbung. Das bedeutet, dass ihre Webseite, Werbematerialien, Beschilderungen und andere Formen der Werbung im Marktgebiet besser sichtbar sind. Die meisten Franchise-Gruppen legen auch mehr Wert auf interne Anerkennung und Auszeichnungen, um das Team zu motivieren. Daher bieten viele Franchise-Gruppen fortlaufende Trainingsprogramme und Zugang zu Mentoren an, um seinen Mitarbeitern die beste Chance zu geben, Ergebnisse zu erzielen und Auszeichnungen zu gewinnen.

Gründe, warum sich Kunden gegen Franchise-Immobilienbüros entscheiden.

Zunächst einmal hat eine Franchise-Agentur weniger Flexibilität, wenn es um Markenbildung, Marketing, Preisgestaltung und Servicestandards geht, was Ihre Autonomie und Kreativität einschränken kann. Wenn die Franchise-Agentur außerdem zu einer Marke gehört, die im Marktgebiet als schwach gilt, kann dies Ihre Chancen auf einen Geschäftsabschluss beeinträchtigen. Eine Franchise-Agentur zu beauftragen bedeutet auch, dass sich das Unternehmen an strenge Richtlinien, Verfahren und Gebietsbeschränkungen beschränken muss,

Wenn es um die Entscheidung geht, ob eine Franchise-Agentur das Richtige für Sie ist, sollten Sie bedenken, dass auch alle Franchise-Gruppen wie die Familienbetriebe unterschiedlich sind.

Einige Gruppen haben größere Budgets, andere haben einen höheren Bekanntheitsgrad, einige konzentrieren sich auf Schulungen und andere auf Technologie, einige sind schnelllebig, während andere sich langsam verändern. Daher ist es wichtig, dass Sie sich über jede Franchise-Gruppe informieren, um herauszufinden, welche Gruppe am besten zu Ihnen passt.

Unter dem Strich, wer gewinnt?

Wie Sie sehen, gibt es viele Vor- und Nachteile zu berücksichtigen, wenn es um die Wahl zwischen einem familiengeführten Immobilienmakler und einer Franchise-Agentur geht.

Es ist anzumerken, dass Online-Immobilien-Tools und Apps wie Buzz Sumo, Beacon, Canva und Coschedule selbstständigen Agenturen jetzt einen besseren Zugang zu Ressourcen ermöglichen und das Spielfeld nivellieren.

Wenn es jedoch darum geht, die beste Lösung für Sie zu finden, sind Ihre eigenen Recherchen Ihr bester Freund. Ein guter Anfang ist es, sich die Webseiten vieler verschiedener Agenturen anzusehen. Berücksichtigen Sie bei Ihren Recherchen auch die kulturelle Passung und ob die Werte und die Ethik der Agentur mit den Ihren übereinstimmen. Lassen Sie sich nicht von der Bekanntheit einer Marke oder einer langjährigen lokalen Agentur einlullen. Egal ob unabhängig oder Franchise, Sie sollten sich für jene Agentur entscheiden, die fortschrittlich ist, auf den lokalen Markt ausgerichtet ist, einen guten Ruf als eigenständiges Büro hat und zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Wenn Sie nicht wissen, wo Sie bei der Fülle von Immobilienmakler in Mannheim beginnen können Sie bei AC-Immobilien vorbeischauen. Hier finden Sie immer jemanden, der Sie gerne berät.